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高新区官网发布了三迪雅颂枫丹花园的价格表

来源:未知 编辑:admin 时间:2021-04-14

  9.29日,高新区官网发布了三迪雅颂枫丹花园5#楼一房一价表,5#楼共44套住宅,销售均价1.5万,与此前领证的2#、3#、6#楼售价一致。

  据悉,9.12日三迪雅颂枫丹首次开盘,推售3#、6#楼共156套房源,没有优惠,去化率约45%。截止9.29日,我们来看下网签数据:

  统计了下,2#楼网签4套,3#楼网签33套,6#网签50套,合计已网签87套,这3栋楼共201套房源,已售占比达43%,这个数据与开盘数据相符,并且开盘之后还有进一步的去化。

  三迪雅颂枫丹虽然位于高新区,但却是在南屿板块,配套及地理位置不及高新区的上街板块,因此价格会相对便宜些,而两板块新盘均价则相差3000元左右。因为价格相对低廉,由此吸引了刚需的注意,据相关资料,该楼盘的客群以安家落户和城区分巢为主。

  我们来看三迪雅颂枫丹的数据,能够去化近半已实属不易,毕竟其身处偏僻,临近旗山森林公园以及万佛寺,虽有规划,但目前周边配套实在不足、仍需改善。而该楼盘也不是没有亮点,除了价格便宜,目前在售以小高层为主,容积率为1.8,有较高的舒适性,得房率也较高,且自带小型商业,未来入住也能提供便利;而随着高新区产业布局加快,未来规划落地,南屿片区价值将不断提升,这些因素对购房者产生了一定吸引力,促使该盘销售近半。

  其实,今年高新区的其他楼盘销售也尚可,特别是上街板块。而相比马尾、桂湖等板块,高新区无疑是热门首选。毕竟其独特的地理位置以及闽侯重新定位、持续的政策发力,加之坊间为人津津乐道的闽侯设区的讨论,让高新区热度居高不下;在客观上,高新区近年来价格被限制,且没有限购,许多楼盘虽然低价但性价比却很高,而同时不高的首付,让购房者的目光一致投向闽侯,选择了高新区。反映到数据上,便是高新区遥遥领先的去化了。

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